現(xiàn)在比較多的裝修公司在收房入住時承諾已經(jīng)做好開荒保潔的工作了，但是裝修公司的保潔工作是不是真的做到位了呢？另外開荒保潔的成本和價格因素又是什么呢？一起來了解一下吧！

一、房屋開荒保潔原因
1、房屋裝修之后，墻壁和地面上會產(chǎn)生很多如水泥塊、涂料漆、膠痕等裝修垃圾。
2、櫥柜、玻璃窗以及各臺面上也會有很多污漬，很難清理。
不過，眾所周知，幾乎沒人愿意自己做開荒保潔。一是因?yàn)殚_荒保潔麻煩，需要很多工具和清洗劑，自己也搞不清楚。二是開荒保潔太勞神費(fèi)力了，一般的上班族根本抽不出時間去自己做新房子的開荒保潔。所以只有把這樣一項(xiàng)非常艱苦、復(fù)雜、費(fèi)神的工作交給保潔公司去做了。
二、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)
關(guān)于開荒保潔標(biāo)準(zhǔn)，全國各地的保潔公司大不相同，而客戶一般只是籠統(tǒng)的說“干凈”就行，筆者整理了網(wǎng)上大部分相關(guān)資料，感覺一下兩點(diǎn)還是比較實(shí)用的：
玻璃的標(biāo)準(zhǔn)：無水痕、無手印、無污漬、光亮潔凈。
墻磚和地面的標(biāo)準(zhǔn)：木地板無膠漬、潔凈；墻磚和地磚無塵土、無漆點(diǎn)、無污漬。
三、開荒程序
1、首先清理現(xiàn)場留下的裝修垃圾；
2、由上到下全面吸塵；
3、擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭干凈，再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從上到下涂抹玻璃，有頑固的污漬用鏟刀清除干凈，再重復(fù)以上工序后用刮子從上到下刮干凈，用干毛巾擦凈框上留下的水痕，玻璃上水痕用報(bào)紙 擦拭干凈。
4、衛(wèi)生間：堅(jiān)持由上而下的原則，首先認(rèn)清衛(wèi)生間頂子的材質(zhì)，是PVC的或是鋁塑板還是涂料的，再根據(jù)不同的材質(zhì)用不同的清潔方法進(jìn)行清潔；用清潔球或是板刷清洗衛(wèi)生間的墻壁，著重瓷磚的縫隙，和瓷磚表面上遺留的膠跡、涂料點(diǎn)、水泥漬等；用毛巾清潔衛(wèi)生間的潔具，用不銹鋼清洗液針對各種龍頭、管件進(jìn)行清潔；用洗地機(jī)對地面的地磚進(jìn)行最后的清潔（木地板不能用洗地機(jī)），尤其是地面的邊角，用清潔球和刀片對洗地機(jī)洗不到的角落進(jìn)行針對性的除污、去除水泥漬等；最后，檢查無遺漏后，再用干毛巾把水龍頭等管件擦拭一遍。
5、廚房：程序同上。注意：因廚房里的不銹鋼管件比較多，應(yīng)是清潔重點(diǎn)。
6、臥室及大廳：墻壁用撣子或是吸塵器做除塵處理，擦拭燈具、開關(guān)盒、排煙置、空調(diào)口、排風(fēng)口等。
7、門及框：分清門的材質(zhì)，用專業(yè)清潔劑稀釋后，用毛巾擦拭，程序也是從上到下，把毛巾疊成方塊，從門的頂部開始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有膠漬的地方可用除膠劑做處理；框的程序同門清洗程序，一定要做到無遺漏、無死角。
8、地面的清洗：把所有的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材質(zhì)，是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的，當(dāng)分清后就選擇專用清潔劑稀釋后，開始清洗。地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理；最后一道工序做完后，應(yīng)由領(lǐng)班全面檢查一遍后，確認(rèn)無遺留后撤離現(xiàn)場。
9、地角線：用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠跡、涂料點(diǎn)等。
10、墻面：墻面清洗要注意材質(zhì)，石材和木板的墻面應(yīng)該注意打磨留下的雜質(zhì)。

四、開荒保潔報(bào)價
1、新房開荒保潔服務(wù)報(bào)價：玻璃、客廳、臥室、廚房、洗手間、陽臺等 價格：3—5元/㎡；
2、別墅荒保潔服務(wù)報(bào)價：玻璃、客廳、臥室、廚房、洗手間、陽臺等 價格：5—10元/㎡；
3、玻璃荒保潔服務(wù)報(bào)價：包括窗框、內(nèi)外玻璃 價格：3元/㎡；
4、石材晶面處理25—30元/㎡
5、石材打蠟10元25元/㎡
五、開荒保潔價格差異因素
1、不同的地區(qū)、不同的房子、不同的保潔公司有不同的標(biāo)準(zhǔn)，以普通地面來說，一般地區(qū)每平米不會超過5元，而北上廣等一線城市往往在每平米5元以上。
2、與房子的類型相關(guān)。普通房子和別墅的開荒保潔價格也不一樣；保潔的對象如果是難以清理的，價格也會適當(dāng)上升。
3、與房子的面積也有關(guān)系。對于小面積的開荒保潔，一般收費(fèi)價格會相對較高一些。
4、與保潔難度密切相關(guān)。開荒保潔服務(wù)報(bào)價也不是一成不變的，具體的要根據(jù)現(xiàn)場開荒保潔難度來確定最終價格。
開荒保潔，如果由自己去做，雖然可以省去一筆不菲的費(fèi)用，但是，即使我們有很多的空余時間，也未必有專業(yè)的工具去處理一些難以處理的保潔難題。所以，建議還是不要省這筆錢啊。